- VALUTAZIONE GRATUITA DELL’ IMMOBILE: Conoscere il reale valore dell’ immobile è molto importante al fine della conclusione della vendita; per questo l'agenzia offre, gratuitamente, una precisa e reale valutazione del valore commerciale dell’ immobile contestualizzandolo nel luogo e nel mercato di riferimento.

- PUBBLICITA' DEGLI IMMOBILI: Gli immobili in vendita e locazione sono pubblicizzati dall’agenzia sul proprio sito web, sui principali portali, su giornali di annunci economici,  e soprattutto, proponendo gli immobili agli utenti iscritti nella banca dati.

-ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE): L’ Attestato di Prestazione Energetica è necessario per tutti gli immobili (ad esclusione di alcune determinate categorie). In termini normativi, il Certificato Energetico nel nostro Paese debutta nel 2005 con la pubblicazione del d.lgs. 192/2005 e, in ordine di tempo, le ultime modifiche alla normativa sono state apportate dal Decreto Legge 63/2013; ed è proprio quest'ultimo che ha introdotto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) in sostituzione dell'Attestato di Certificazione Energetica (ACE), con l’obbligo nei seguenti casi:

PASSAGGIO DI PROPRIETÀ: trasferimento a titolo oneroso

LOCAZIONE: di unità immobiliari o interi edifici 

DONAZIONE: con passaggio di proprietà a titolo gratuito

ANNUNCI IMMOBILIARI: per vendita e affitto

Le sanzioni a cui i soggetti incorrono nel caso non venga rispettata la normativa sulla prestazione energetica, (DL 90/2013) sono: sanzione amministrativa  non inferiore a 3.000 euro e non superiore a 18.000 euro al proprietario, mentre

in caso di violazione dell’obbligo di riportare i parametri energetici nell’annuncio di vendita o locazione il responsabile dell’annuncio è punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 500 euro e non superiore a 3.000 euro.

- VERIFICHE SUGLI IMMOBILI: L'agenzia verifica l'esatta consistenza catastale dell'immobile e la presenza o meno di ipoteche, pegni, pignoramenti, trascrizioni, iscrizioni ed annotazioni pregiudizievoli. 

- ASSISTENZA TECNICA, LEGALE E FISCALE: L'agenzia Immobiliare mette a disposizione questo servizio per valorizzare l'immobile, risolvere eventuali problematiche ad esso connesse e per informare correttamente il cliente sulle agevolazioni e sulle tecniche contrattuali più idonee ed inerenti al suo trasferimento immobiliare.

- ASSISTENZA GRATUITA MUTUI BANCARI: L'agenzia Immobiliare mette a disposizione la sua esperienza in questo servizio gratuito per aiutare i propri clienti nella ricerca del mutuo ipotecario che soddisfi al meglio le proprie esigenze, abbiamo la possibilità di valutare la fattibilità della pratica di mutuo in breve tempo, certi della serietà dei migliori istituti di credito con cui collaboriamo. Ricerchiamo il prodotto migliore al miglior tasso d'interesse, con intervento fino al 100% del prezzo dell'immobile, resta inteso che la fattibilità sarà da valutare in base alle caratteristiche del richiedente. Questo garantisce al cliente un risparmio notevole in questioni di tempo e di denaro, un servizio a 360° per un acquisto in tutta  serenità. 

Per il 2024 i clienti che vogliono acquistare la prima casa possono ancora usufruire del Fondo garanzia Consap che ora consente anche alle categorie non prioritarie, l'accesso a mutui del 100% con agevolazioni estese agli under 36.

- CONSULENZA FINO AL ROGITO NOTARILE: L'agenzia garantisce il servizio di consulenza durante tutte le fasi di commercializzazione dell'immobile fino al rogito notarile, con il reperimento di tutta la documentazione necessaria (Urbanistica - Fiscale - Amministrativa).

 

- Redazione di contratti sia per uso residenziale sia commerciale;

- Compilazione Mod. F23, Mod. 69, Mod. 129 e ogni altro documento relativo alla locazione

- Volture utenze Acqua-Luce-Gas